宅地建物取引士／自己の所有に属しない物件の契約締結制限

8mashi6　2020-08-15 09:47:37

肢別過去問集宅建業法p184
問5 業者Aが自ら売主として、B所有の甲住宅を～売却しようとしている。とありますが、AとBは代理契約などを結んでいるということでしょうか？
本問でAーB間の契約について触れられていないので質問します。

〉AとBは代理契約などを結んでいるということでしょうか？

そういうことではありません。問題文にはっきりと「宅地建物取引業者Ａが自ら売主として」と記載されています。
もしもＡＢ間に代理契約が結ばれているのであれば、問題文には「宅建業者ＡはＢの代理人として」と記載されているはずです。

本問は、単純に、宅建業者ＡがＢ所有の所有の甲宅地をＣに売却する、いわゆる他人物売買の事例です。